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LA PLAQUETTE RÉSIDENCE
LA RÉSIDENCE
Située à quelques kilomètres au Nord-Est de Toulouse, Pechbonnieu bénéficie d’une situation géographique idéale. La
commune offre une réelle proximité avec la ville de Toulouse et ses différents pôles d’activités majeurs, tout en proposant un
environnement préservé. Elle réunit plus de 4500 habitants et s’inscrit au cœur d’un territoire dynamique.
Paisible, conviviale et historique, Pechbonnieu allie douceur de vivre et esprit de village. Tous les services et commerces utiles
au quotidien y sont présents : boulangerie, boucherie, presse, supermarché, restaurants, marché de plein vent le dimanche...
A 12 minutes du périphérique toulousain, la commune est également très bien desservie par les transports en commun
(lignes de bus Tisséo 33 et 61).
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Loi Pinel
Les dispositions principales de la Loi Pinel
Le dispositif Pinel autorise une réduction d'impôts pour tout investissement locatif dans la limite de 2 acquisitions par an pour un montant total de 300 000 €. Cet investissement doit être loué non meublé et à usage d'habitation principale et peut être loué à un ascendant ou un descendant. Les loyers et les ressources du locataire ne doivent pas dépasser les plafonds fixés par décret. Le bien devra être loué dans un délai de 12 mois après achèvement des travaux et pour une durée minimum de 6 années, reconductible 2 fois par période de 3 ans. Le non-respect de ces engagements de location entraînerait la perte du bénéfice des incitations fiscales.